房贷第1个月还款比预期多100多，换银行卡后房贷怎么还也是因为第一个月的月还款天数多一些。 个人建议: 对于房贷扣款来说，是根据不同银行的扣款时间来进行界定的，以中国银行为例。房贷还款分为等额本金、等额本息两种还款方式，等额本息还款的特点是每月的还款额相同，而等额本金的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。
房贷首月还款金额不对
房贷第一个月还款与实际还款不，主要是因为首次扣款要足月才可以，那么当月对应的还款日其实并不会发生扣款。从放款日开始算起，直到次月的还款日。如果贷款人选择等额本金的还款方式，每月还款金额逐年减少，因此抵押贷款的第一个月与第二个月不同。即使是等额本息还款，第一个月和第二个月也可能有所不同。
针对这个问题，我的解答是：不正常。一般情况下，房贷首月和第二个月的贷款金额应该是相同的，因为房贷的贷款金额是固定的，每月的还款金额也是固定的。坐标成都，有房贷还一年办信用卡服务全国~房贷部分提前还款，如果银行给的还贷计划跟自己计算的有出入。
文章摘要:在办理房贷的时候，大家一般是需要选择一种还款方式来还月供的，那么为什么房贷每个月还的不一样？ 如果房贷每个月还的不一样。很多朋友都知道，房贷的月供有两种计算方式，但是就是不知道怎么计算，今天就和大家分享一下，怎么计算月供，如何自己制作月供系数表，从而方便计算月供。
首次扣款日的不同 贷款发放日和首次扣款日的不同会造成计息天数的微小差异，造成还款计划不同。对。如果已经贷款购买了房子的朋友们，现在肯定都已经在面临还款的问题了，提前还房贷可以打折不在还款的时候，提前还房贷还是那么多大家要注意还款的时间不要超过了，每月还的房贷用交税吗有的朋友在还款的时候也发现了一个现象。
如今，很多人在买房的时候为了缓解经济压力，一般都会申请银行按揭方式，只要支付一定比例首付，老公老家房贷怎么还的每月按时还款即可。最近有很多网友问，房贷还款是不是首月还款多。导读: 房贷第一个月还款少很有可能是利息是按天数来计算的，原因是因为从发放贷款当天起，到首次还款日累计还不足一个月，而往后每个月偿还贷款时，都是按整月来计算利息的。
房贷等额本息每个月的还款金额是一样的，每个月还款金额不同的是等额本金还款法。等额本息是指在还款期限内，每月偿还同等数额的贷款本金与利息。第一次房贷月供可能与后续月供有所不同，因为房贷是按照贷款，实际使用天数计算所以银行会在贷款发放后开始计算利息。
